Modern FAMILIE-HOEKHUIS (6 kamers, ca. 120m²), op EIGEN GROND (137m²), met een (1 meter) bredere tuin en zeer vrij gelegen op een prachtige locatie in de gezinswijk Prinsenland. Er is een heerlijke tuin op het Zuiden met houten schuur/ blokhut en (BBQ)overkapping.

Werkelijk alle voorzieningen zoals 3 winkelcentra (met grote kruideniers),  verschillende scholen, waaronder Openbaar, Vrijeschool en Montessori en diverse sportfaciliteiten (Zwembad, schaatsbaan, voetbal, tennis, hockey en paardrijden) evenals openbaar vervoer zijn in de directe omgeving te vinden. Overigens ligt de chique Kralingseweg om de hoek. In nog geen 5 veilige fietsminuten (tussen plezierig groen en rustieke huizen) is Kralingen met alle stadse faciliteiten en haar bos en plas bereikbaar. 

Indeling:

(Onderstaande kamernummering verwijst naar de plattegrond)

Begane grond:
Entree, hal, (recent vernieuwde) toiletruimte met hangcloset en wasbakje.
Van binnen en buiten bereikbare (verwarmde) berging/schuur met aansluitingen voor was/droogapparatuur en veel bergruimte. 
Woonkamer (1) ca. 30 m2  met schuifpui naar de achtertuin.
Open keuken met lichte L-opstelling en inbouwapparatuur.
(Deze verdieping beschikt over vloerverwarming).

1e verdieping:
Overloop.
Slaapkamer (2) ca. 15 m2 met kastenwand.
Slaapkamer (3) ca. 11 m2.
Slaapkamer (4) ca. 7 m2. 
Badkamer (recent geheel vernieuwd) met ligbad, meubel met wastafel en hangcloset. 

2e verdieping:
Overloop.
Slaapkamer (5) ca. 10 m2.
Slaapkamer (6) ca. 10 m2.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1992.
- Gelegen op EIGEN GROND
- Zeer nabij scholen, crèches, winkelcentra, sport en op 3 minuten rijden van uitvalswegen.
- Verwarming en warmwatervoorziening: C.V. gas.
- Begane grond: vloerverwarming in woonkamer en keuken.
- Alle ramen 2e verdieping vervangen in januari 2022, inclusief schilderwerk.
- Badkamer en toilet recent vernieuwd.
- Tuinaanleg, schutting en blokhut ca. 5 jaar oud.
- Oplevering in overleg.