PRINS HENDRIKKADE 82C3                  ROTTERDAM - NOORDEREILAND

Eigenzinnig en zeer licht 5-KAMER HOEKAPPARTEMENT (ca. 90m²) op de bovenste 2 (3e en 4e) verdiepingen van een heel goed onderhouden kleinschalig jaren ’30 gebouw. Vrijwel aan het water van de Maas/Koningshaven met schitterend uitzicht op de Koningshavenbrug (“De Hef”), over het water en zelfs tot en met het begin van de Wilhelminapier.

Het appartement, gebouwd in 1935, telt 5 kamers, elk met een sterk individueel karakter en voorts een badkamer. Het is goed geschikt voor en stad minnend huishouden dat eventuele gezinsplannen niet uit de weg hoeft te gaan! Gezellig samenzijn is in dit huis goed te combineren met een aparte plek voor iedereen. 

Het Noordereiland biedt naast haar lange fraaie kadelijn, met volop wandel- en zitgelegenheid, een keur aan faciliteiten zoals supermarkten, restaurants en café’s. Er is overigens best veel groen en alle open ruimten ademen vredigheid en rust.

Te voet en met de fiets is het wereld-stedelijke ’vaste land’ eenvoudig te bereiken. Vanaf daar gaan metro en/of trein vlot naar het Centraal Station/Den Haag/Schiphol of Dordrecht/Brabant. Tevens stopt de bekende Rotterdamse watertaxi voor de deur. 

Indeling:    

(Onderstaande kamernummering verwijst naar de plattegrond)

Begane grond:

Open portiek met trap naar 1e verdieping.
Voordeur naar:

3e verdieping:
Entree, lange gang met garderoberuimte en toiletruimte met w.c. met wasbakje.
Woonkamer (1) ca. 30m² met prachtige lichtinval en zicht door diverse ramen ‘aan de 
lange zijde’. “De Hef” en het water van de Koningshaven voelen tastbaar dichtbij!
Eenvoudige keuken in het brede deel van deze kamer.
Doorgang naar kamer (voormalige/(toekomstige?) keuken (2) ca. 4m².
(Werk) kamer (3) ca. 10m² met fijn rustig licht uit het Oosten.  

4e verdieping:
Overloop met badkamer met ligbad/douche (2e) w.c., wastafel en ruimte voor 
was/droogapparatuur.
Hoekgelegen slaap/werkkamer (4) ca. 10m², met vrij uitzicht op ”De Hef” en over het 
water.
Kamer (5) ca. 4m².

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1935
- gelegen op eigen grond
- woonoppervlak ca. 90m².
- voorzien van dubbel glas in hardhouten kozijnen.
- Energielabel E.
- verwarming en warmwatervoorziening: C.V. gasinstallatie (Intergas: 2021).
- Parkeren: voldoende parkeergelegenheid in starten en op kades; vergunning
  ca. € 9,60 per maand.
- Actieve vereniging van eigenaren, bijdrage thans € 163,46 per maand.
- Beschermd stads- of dorpsgezicht.
- Levering in overleg.