Wat een ruimte, wat een licht, wat een sfeer! 

Omgeven door bruisend Rotterdam, industrieel vormgegeven 3-laags HUIS met enorme LOFT - LIVING, een groot DAKTERRAS en 2 grote slaapkamers en uitermate geschikt voor een stadsminnend stel of gezin.
Dit huis (ca. 185m2), is ontstaan na transformatie van een bedrijfspand tot een zeer licht en ruim woonhuis. Karakteristiek is onder andere het centraal geplaatste stalen trappenhuis onder een enorme glazen licht-opening in de kap.

In buurt van het Lloydkwartier met onder meer restaurant Goud (Herman den Blijker), Het Park bij de Euromast  met Parquiet en The Harbour Club en Historisch Delfshaven met tal van leuke eetgelegenheden.

Dit deel van de Pieter de Hoochstraat kenmerkt zich vooral door zeer brede trottoirs, oude kastanjebomen en rust, midden in bruisend Delfshaven, het toekomstig SOHO van Rotterdam!

Buitenshuis, in de directe omgeving het SKVR, het Hofplein Theater, een tweetalige lagere school, de theater havo/vwo en inmiddels een aantal ‘betere’ horecagelegen- heden waaronder: De Machinist, Osteria Andiamo en wijnbar FOK.

De hoge en open woonruimte op de begane grond, van bijna 80m2, voelt aan als een LOFT (dus toekomstbestendig wonen…) met een gemakkelijke eigen stalen trap naar het dakterras op het zuiden. 
De 3 andere royale ruimten geven juist meer intimiteit en ruimte voor wenselijke afzondering, bijvoorbeeld voor de hedendaagse thuiswerker…….  

Ook het stadscentrum is binnen handbereik; de uitvalswegen zijn met eigen- en openbaar vervoer (150 meter lopen) eenvoudig te bereiken.  

Het huis maakt deel uit van een jonge goed georganiseerde VvE. 

Indeling:
(Onderstaande kamernummering verwijst naar de plattegrond).

Begane grond:
Huisbrede hall met diverse inbouwkasten voor ‘utilities’.
Interne zwartstalen gevel met dubbele deuren naar de ….
Huisbrede LEEFRUIMTE ca. 80m2, momenteel bestaande uit een eetgedeelte met moderne luxe keukenopstelling (Poggenpohl) met alle wenselijke inbouwapparatuur, een doorloop naar het zitgedeelte met een trap naar dakterras (ca. 15m2, zuid..) en een werkgedeelte.
Toiletruimte met hangcloset en wasbakje.

1e verdieping:
Lichte overloop, toiletruimte met hangcloset en wasbakje.
Slaapkamer terraszijde ca. 21 m2.
Slaapkamer voorzijde ca. 17 m2.
Fraaie badkamer met grote (dubbele) inloopdouche en wastafel met meubel.
Houten open trap naar:

2e verdieping:
Open ruimte ca. 19m2 met een geheel glazen dak.

Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond.
- Bouwjaar/transformatie 2018; oorspronkelijk bouwjaar 1946.
- Verwarming (deels vloerverwarming) en warmwatervoorziening: cv-gas; 2018.
- Volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A.
- VvE bijdrage is ca. € 164,00 per maand.
- Leveringstermijn in overleg.