MATHENESSERLAAN 321G                                                 ROTTERDAM – CENTRUM

Op de 1e verdieping van het jonge, klassiek ogende en kleinschalige appartementen-

gebouw ‘De Raedt’ gelegen modern 3 – KAMER APPARTEMENT (ca. 105 m²) met

BALKON  en een overdekte PARKEERPLAATS.

‘De Raedt’ werd in 2020 getransformeerd tot een gewilde woonplek en ligt op de

hoek van de geliefde boomrijke Mathenesserlaan en de brede groene

Heemraadssingel in een gebied met oorspronkelijke bebouwing met statige

authentieke allure en voorzieningen voor de verwende standmens van nu!

Een binnenstedelijke toplocatie waar het stadsleven en de natuur volledig in

harmonie zijn: stads wonen en ontspannen in één. Alle stedelijke functies èn

gemakken zijn er binnen handbereik:

een enorme keuze aan gezellige eet- en drinkgelegenheden, hippe boetiekjes en

delicatessenwinkels. Ook supermarkten voor dagelijkse boodschappen zijn hier te

vinden. Musea liggen als het ware ‘om de hoek’, net als het Erasmus MC. Bovendien

is de ligging ten opzichte van divers openbaar vervoer en een aantal uitvalswegen,

zoals de A13 en A20 zeer gunstig.

Het appartement is van 2020 en beschikt over een mooie houten vloer, een luxe

keukenopstelling en comfortabel sanitair. Er is vloerverwarming en vloerkoeling.

Heel  kenmerkend zijn de grote en hoge raampartijen met prachtig natuurlijke

lichtinval, het gebruik van luxe en hoogwaardige materialen en het hoge niveau van

thermische en akoestische isolatie (energielabel A+).

Er is een eigen PARKEERPLAATS op het afgesloten en deels overdekte

parkeerdek.

Indeling:
 

(Onderstaande kamernummering verwijst naar de plattegrond)

Begane grond:
 

Afgesloten centrale hal met bellentableau, LIFT en trapopgang.
 

1^e verdieping:
 

Entree, gang, toilet met wandcloset en fonteintje.

Riante, lichte en zeer brede woon-/eetkamer (1) ca. 52m², met 2 raampartijen met

dubbele glazen openslaande deuren met beide een Frans balkon. Er is ook een ruim

balkon op het zuiden, met een fijn vrij uitzicht over de Mathenesserlaan.

Moderne, open keuken met zwart/witte kleurstelling en diverse inbouwapparatuur,

zoals een inductieplaat met geïntegreerde afzuigsysteem,  koel/vries combinatie en

een oven.   

Via de gang toegang tot:

Slaapkamer (2) ca. 23m² met grote vaste kledingkast.

Slaapkamer (3) ca. 9m².

Ruime badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en een

handdoekradiator.

Berging met wasmachine aansluiting en opstelling warmtepomp.

Eigen berging in de onderbouw.

De parkeerplaats op het afgesloten en deels overdekte parkeerdek is ook te koop.

Verplichte afname; vraagprijs: € 40.000.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar 2020.

- Eigen grond.

- Woonoppervlakte 105 m².

- Energielabel A+.

- Vloerverwarming en vloerkoeling.

- Warmtepomp en WTW ventilatiesysteem.

- Zonwering/screens.

- Videofooninstallatie.

- Gemeenschappelijke, afgesloten fietsenstalling

- 'Bring me' bodesysteem voor boodschappen en pakketbezorging

- Actieve en gezonde VvE.

- Maandelijkse bijdrage appartement: € 198,04

- Maandelijkse bijdrage onderhoud van de warmtepomp: € 16,28.

- Levering in overleg.