GROTEMARKT 122                                  ROTTERDAM – CENTRUM

Fijn ruimtelijk 2/3–KAMERAPPARTEMENT (uit te breiden met een 3e kamer; dus een 2e slaapkamer/werkkamer waar nu de eetkamer is).
Totaal ca. 114m², met diverse ruimten en het TERRAS gelegen aan de noordzijde met uitkijk op de stad, de historische Laurenskerk en het attractieve Rif010!
De leefruimte/de eetkamer biedt door middel van 2 grote ramen een doorkijk naar de gezellige bedrijvigheid in de Markthal en geeft een prachtig zicht op de kleurrijke muurschilderingen van de hand van Arno Coenen. 

Het appartement is gelegen op de 4e verdieping van het jonge stadsicoon De Markthal; een nauwelijks 10 jaar jonge parel in de binnenstad van Rotterdam.
Vanuit dit appartement is er fijn visueel contact (èn verbinding) met de bruisende
Binnenrotte en haar gebruikers, een aantal landmarks van de Rotterdamse skyline 
en is er een fantastische zicht naar het ‘binnenste’ van de Markthal.

De locatie is perfect! Er is ontzettend veel te doen! Heel Rotterdam ligt aan je voeten, te veel om op te noemen: Vertier en cultuur in overvloed in diverse wijken op loopafstand. 

Werkelijk alles voor een comfortabel stadsleven is binnen handbereik:
Een grote supermarkt in de Markthal is bereikbaar met de eigen lift. De Markthal
biedt daarnaast voor dagelijkse boodschappen een keur aan winkels/stands met alle 
eet- en drinkwaar van uiteenlopende aard. Geen zin om zelf te koken; diverse
restaurants bevinden zich in en rondom deze geweldige plek; denk aan (en smul van) de gezellige Oude Haven, de hippe Pannenkoekstraat en de sjieke Meent.

Stad in, stad uit kan heel eenvoudig met eigen vervoer. Er is namelijk een eigen
(huur) parkeergelegenheid in de ondergelegen parkeergarage. Alle openbaar vervoer (trein, metro, tram en bus) bevindt zich in de ècht directe omgeving. Met de trein vanaf het naast de Markthal gelegen Station Blaak is het slechts 34 minuten naar Schiphol.

Dit fraaie appartement is goed geschikt voor een (binnen)stad minnend stel of een single met liefde voor ruim en rustig woongenot en een hang naar internationaal stedelijke drukte en gezelligheid.

Indeling:    

(Onderstaande kamernummering verwijst naar de plattegrond)

Begane grond:
Entree, hal met liften, trappenhuis, videofooninstallatie en brievenbussen.

4e verdieping:
Entree en ruime lichte gang met meterkast, 2 bergingen (waarvan 1 met aansluitingen voor een wasmachine en droger), toiletruimte met hangend toilet en een fonteintje.
Raam met zicht op de binnenzijde van de Markthal.

Enorme leefruimte/woonkamer (1 en 3) ca. 68m² met geheel glazen gevel naar het 
TERRAS, ca. 7m². Deze forse ruimte is op verschillende manieren in te delen en er 
is zelfs de mogelijkheid een 3e kamer (3) aan de Markthalzijde te creëren.

Nette rustige keuken (2014) met eiland en alle wenselijke apparatuur, te weten:
(koel/vriescombinatie, keramische kookplaat, oven, vaatwasser, boiler voor warm water)
Slaapkamer (2) ca. 16m² met 2 vaste kastenwanden (KLAY, juni 2022) en een deur naar het terras. 
Slaapkamer (3) (mogelijk) ca. 12m² met raam naar de binnenzijde van de Markthal.

Het gehele appartement is voorzien van een lichte laminaatvloer (brede planken), welke in juni 2022 nieuw is aangelegd. Zomers is het appartement heerlijk koel door vloerkoeling en op de koudere dagen is er vloerverwarming.

Badkamer voorzien van keurige materialen met ligbad, douche, dubbele wastafel en 
een 2e toilet.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2014.
- Gelegen op eigen grond.
- Woonoppervlakte ca: 114m².
- Volledig geïsoleerd; energielabel A.
- Alle ruimte zijn voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling.
- Alle deuren naar het terras hebben de functie van kantel-kiep raam.
- Zeer actieve VvE. De maandelijkse bijdrage is: € 243,-.

- Eigen externe berging aanwezig op niveau -1
- Bewonersabonnement (Interparking) parkeergarage: € 151,- per maand. 
- Er is een gemeenschappelijke fietsenberging.

Deze informatie is met zorg samengesteld, voor de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Deze informatie is slechts een uitnodiging tot het doen van een bod en onder voorbehoud van gunning.