Verbluffend licht en logisch ingedeeld benedenhuis/maisonette (ca. 105m2) in bijzonder groen deel van de meest ruim opgezette forensenwijk van Rotterdam. 
Jong en oud genieten van deze vertrouwde, kindvriendelijke en zeer rustige woonomgeving op een krachtige steenworp van het stadscentrum en vlakbij het Kralingse Bos en – Plas.

Openbaar vervoer (o.a. de metro naar het centrum en zelfs direct naar Hoek van Holland…), diverse scholen (openbaar, Montesori en Vrije School) en winkels bevinden zich in directe nabijheid; via het Lagelandse pad zijn per fiets (4 minuten) en te voet (15 minuten) eenvoudig het Kralingse Bos, de Kralingse Plas en diverse (tennis, hockey, voetbal, golf ec.) sportfaciliteiten te bereiken.

Het huis is netjes onderhouden en is onderdeel van een zorgzame en secure VvE. Voor een nieuwe eigenaar een echte kans zelf invulling te geven aan het updaten van het licht gedateerde interieur.

Indeling:

(Onderstaande kamernummering verwijst naar de plattegrond).

Begane grond:
Centrale entree met trappenhuis.

1e verdieping:
Entree met prachtig ‘geopende’ hal met veel glas en zicht naar diverse ruimten.
Toiletruimte met WC en wasbakje.
Living (ca. 41,50m2) bestaande uit een appartement-brede woonruimte  (1) aan de groene Prinsenlaanzijde met een fijn BALKON (ca. 4,50m2) en een eetgedeelte (2) (eenvoudig te veranderen in een echte slaapkamer)

met ruimte voor een ruime (familie)eettafel.
Woonkeuken (3) (ca. 9,00m2) met U-vormige keukenopstelling.

Begane grondverdieping:
Grote/brede gang met bergruimte en gelegenheid voor (boeken)kastenruimte.
2 slaapkamers, respectievelijk  15m2 (4) en 10,50m2 (5).
Ruime berging, die direct verbonden is met het huis en daarmee gelegenheid biedt het als inpandige berging/wasruimte (en zelfs als logeerruimte) te gebruiken.
Badkamer met douche, wastafel en 2e WC.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1963.
- gelegen op eigen grond.
- verwarming wordt verzorgd door blokverwarming.
- warm water wordt verzorgd door een boiler (huur).
- bijdrage VvE € 273,80 per maand, inclusief voorschot stookkosten.VvE vanaf januari 2021 € 295,- per maand.
- levering in overleg.