Fijn dat je verder wil lezen. We hebben onze voorwaarden verfijnd naar aanleiding van de nieuwe Europese privacywetgeving. Dat betekent: klare taal en meer controle over je gegevens.
We gebruiken cookies om content en nieuw huizenaanbod te personaliseren, om functies voor social media te bieden en om ons website te analyseren. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacyverklaring vinden.
Vrijwel direct aan de Kralingse Plas gelegen uitzonderlijk 3 (voorheen 4) KAMER
HOEK APPARTEMENT (ca. 83m²) op de 7e verdieping van het rijksmonumentale
"Flatgebouw Kralingen" (architecten Van Tijen en Maaskant, 1937/38) met een
subliem zicht over de Kralingse Plas, Kralingen en zelfs over de skyline van
Rotterdam. Het appartement beschikt over een zonnig eigen BALKON (ca. 5m²) op
het zuidoosten aan de plaszijde en kijkt ook uit op de Botanische Tuin Kralingen.
Er is een gemeenschappelijk dakterras van wel 200m².
Het appartement ligt op slenterafstand van alle ontspanningsactiviteiten rond de Kralingse Plas, waaronder diverse horeca, sport (zeilen en atletiek) en volop natuur.
Er zijn goede verbindingen via uitvalswegen naar A13, A16 en A20 en de tram en
metro bevinden zich op geringe loopafstand. Wandelend zijn goed bereikbaar de
winkelstraten Oudendijk en Lusthofstraat met een groot aanbod aan kruideniers,
delicatessenzaakjes en kleinere detailhandel. De Erasmus Universiteit ligt op
fietsafstand.
Eigen berging in de onderbouw.
Indeling:
(Onderstaande kamernummering verwijst naar de plattegrond).
Een centrale entree met bellentableau, trap en dubbele liftinstallatie naar....
7e verdieping:
Entree, gang, toilet met wc, bergkast met aansluiting voor was/droogapparatuur.
Zeer brede en lichte woonkamer met houten vloerdelen en openslaande deuren naar
zonnig BALKON.
Moderne, halfopen, SieMatic keuken voorzien van een mooi houten werkblad en alle
Inbouwapparatuur.
Slaapkamer (1) ca. 15m² met vaste kastenwand en een vrij uitzicht naar de stad.
Slaap/werkkamer (2) 11,50m² met vaste kast.
Moderne badkamer voorzien van inloopdouche wastafelmeubel.
Bijzonderheden:
Bouwjaar 1938
Eigen grond
Schitterend zicht over de Kralingse Plas en de Botanische tuin.
Op de bovenste verdieping van het complex is een gezamenlijk gerenoveerd groot
dakterras met overdekte ruimte. Rondom het Flatgebouw is een gezamenlijke tuin.
Flatgebouw Kralingen is sinds 1996 aangewezen als een beschermd monument
Het appartement is geheel voorzien van dubbele beglazing
De Vereniging van Eigenaren is zeer actief. Bijdrage ca. € 235,50 per maand
Verwarming en warm water middels stadsverwarming. Voorschot stookkosten
ca. € 61,-
Levering in overleg
Details
Price
€ 469.000 k.k.
Homeowners association costs
€ 236
Status
Sold
Acceptance
In consultation
Neighbourhood
Kralingen West
Build
Apartment
Walk-up flat, Apartment
Bottom floor
7
Build type
Existing
Build year
1938
Maintenance inside
Good
Maintenance outside
Good
Particulars
Monument
Surface and volume
Living surface
95m²
Volume
269m³
Layout
Rooms
3
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Facilities
Cable tv, Lift
Exterior areas
Location
Near edge of forest, On the waterfront, Near quiet road, In town center, In residental area, Clear view, In city centre, Near shops
NL
VAN VOLLENHOVENSTRAAT 37 3016 BG ROTTERDAM
